建売か注文か？建売住宅検討時のチェックポイント

こんにちは、ニコニコ住宅です。

「建売住宅は安い」というイメージがある方は多いのではないでしょうか。
中古住宅と比べられることも多く、「建売住宅か中古住宅かで迷っている」という方も少なくありません。
しかし、実際には、建売住宅と注文住宅の価格差はイメージほど大きくない場合もあるため、しっかり吟味する必要があります。

建売住宅を選ぶメリット

建売住宅は、打ち合わせや仕様決めに時間をかけずに購入できる点が大きな特徴です。
そのため、転勤やお子さまの入学など、期限を決めて住宅を探している方には向いています。

また、すでに完成している住宅を購入するため、色味や広さなど「完成後にイメージと違った」というギャップが少ないのも安心材料。
実物を見学して納得できる点は、注文住宅にはないメリットといえるでしょう。

購入前にチェックしておきたい点

建売住宅を購入する際に見落とされやすいのがコンセントの位置や数です。
暮らし始めてから不便を感じる方も多いため、家具の配置や家電の使い方を想定して確認しておくことが大切。
追加工事で対応できる場合もありますが、余計なコストを防ぐためにも事前のチェックが欠かせません。

また、建物が完成してから2年を経過すると、未入居でも法律上は「新築」ではなく「中古」として扱われます。
その場合、住宅ローンの借入条件や住宅ローン減税に影響が出ることが。
さらに保証期間も建築完了時からカウントが始まっているため、購入時点で残り期間が短くなっている可能性がある点にも注意が必要です。

家具・家電付きでお得！ニコニコ住宅の建売住宅

ニコニコ住宅では、見学いただける建売住宅をご用意しています。
家具や家電のプレゼント付きで、生活をイメージしやすいのも特徴です。
新築ならではの安心感と、入居後の暮らしやすさを兼ね備えています。

建売住宅は、選び方次第で安心して暮らせるマイホームになります。
ご検討の際には、購入前のチェックを忘れず、気になる点は担当スタッフにお気軽にご相談ください。