建売住宅で後悔しないために。メリット・デメリットと購入のポイント

こんにちは、ニコニコ住宅です。

ニコニコ住宅では、イチから家を建てるお手伝いだけでなく、土地とすでに建築された住宅をセットで購入できる「建売住宅」もご提案しています。

ニコニコ住宅で住宅購入を検討されている方の中には、建売住宅が気になっている方もいることでしょう。
そこで今回は、建売住宅のメリット・デメリットや購入について解説！

また40年・50年のローンを組んでも大丈夫なのかどうか、心配される方も多くいらっしゃいますので、超長期返済の住宅ローンを組むポイントもご紹介します。

建売住宅のメリット・デメリットは？

「建売住宅」の最大のメリットは、実際の物件を直に確かめてから購入できる点です。
イチから家づくりを始める場合、間取り図からのイメージで進めていくほかないため、具体的な広さや使い心地が分かりづらいもの。
その点、実際に建てられた物件を見てから購入を決定できる建売住宅なら、「イメージと違う」といったミスマッチが起こりにくいでしょう。
また購入してから入居までの期間が短いのもメリットでしょう。

一方で、建売住宅は多くの人が見学に来ているため場合によっては小さな傷などがあることも。
購入前には家の状態を、販売会社の担当者と一緒にしっかりと確認しておく必要があります。

建売住宅で後悔しないために注意したいポイントは？

「建売住宅は安い」という意見もありますが、「安い」ではなく「お得」というのが実際のところです。
建売住宅は外装や内装、設備機器など仕様レベルを上げていることが多く、その設備仕様レベルを考えれば、建物価格は安いケースがほとんど。
でも、ときに自分たち家族にとっては必要がない機能や設備が含まれていることも。
家族にとって必要な設備をきちんと絞り込んでイチから家づくりを行う方がトータルで見たときには「安い」というケースは少なくないのです。

建売住宅を検討する際は、次のような点を購入前にチェックすると良いでしょう。
　　・希望のエリアであるかどうか
　　・間取り・設備は自分たちの理想通りか
　　・道路や隣家に面する窓から人の視線が気にならないか
　　・コンセントの位置や数は、想定する暮らしに合っているか

言い換えれば、住みたいエリアであって、理想の間取りならお得に購入できる建売住宅がおすすめです。
もし、少しでも違和感があるなら、一度、一から家を建てることを検討してみましょう。

ニコニコ住宅では、建売住宅のほかモデルハウスの販売も行っております。
モデルハウスを購入する場合、エアコンやカーテン、ダイニングセットやソファなどの家具・家電も付いてさらにお得に♪

島根・鳥取エリアで建売住宅かイチから家を建てるべきか、悩んでいる方はぜひニコニコ住宅へ、ぜひお気軽にお問い合わせください。