住宅ローンに落ちたらどうする？経験豊富なハウスメーカーと再チャレンジを

こんにちは、ニコニコ住宅です。

憧れのマイホーム購入に向け動き始めたものの、住宅ローンの審査に落ちてしまった…。資金面の不安に「もう無理だ」と、購入を諦めてしまうかもしれません。

でも、一度審査に落ちても、ハウスメーカーを変えて再度チャレンジしたら、住宅ローンが組めることになったというケースも。そこで、住宅ローンの審査に落ちる理由や審査に通るための対策をご紹介します。

住宅ローン審査に落ちる理由や原因は？

公にはされていないものの、住宅ローンの審査に落ちてしまう確率は、 2～3割ほどといわれています。借入金額も大きく、返済期間も長い住宅ローンは、金融機関の審査内容もシビアになりがちです。

では住宅ローンに落ちる理由・原因はどのようなことが考えられるのでしょうか。

まず考えられるのは、「収入」です。当然ですが、借入金額が多く、年収に占めるローン返済額の割合が高すぎる場合は、審査に落ちやすいです。
また、経営者や個人事業主の方は、会社員や公務員に比べると収入面で不安定と見られることもあります。

もう一つ考えられる理由が、これまでにクレジットカードの返済や他社からの借入返済が滞った経験がある場合です。
信用情報機関に金融事故として登録されている、いわゆる「ブラックリスト」に載った状態では審査に通る可能性は下がってしまいます。
また、自動車ローンなどほかのローン返済を行なっている場合は、年収に対してのローン返済比率が上がってしまうため、審査に影響が出る可能性もあります。

住宅ローン審査に一度落ちても諦めない！審査に通る方法はある？

住宅ローンの審査に一度落ちてしまうと、家の購入を諦めてしまう方もいるでしょう。でも、住宅ローンの審査に通るためにはいくつかのコツがあります。
大切なのは、銀行任せにすることなく、資金計画を一緒に考えてくれるハウスメーカーを探すことです。

ニコニコ住宅では、住宅営業の現場で長年経験をつんだスタッフがお客さまの状況をヒアリング。お客さまのライフプランにあった資金計画をご提案し、金融機関をご紹介しています。
他社のハウスメーカーで計画を立て審査落ちしてしまったのに、ニコニコ住宅でしっかり計画を立て、金融機関を選ぶことで同じ借入金額で審査が通ったというケースも。

住宅ローンの審査に落ちてしまった方や、カーローンの借り入れやシングルマザーなどで住宅ローンの借入に不安がある方も、ぜひご相談ください。