【ローンに不安がある方必見】住宅ローンの流れとポイント｜誰に相談すれば良い？｜島根の注文住宅
コラム
こんにちは、ニコニコ住宅です。
家づくりの前には「資金計画」を行うことが大切です。
資金計画とは【希望の家を建てるためにはどれくらいの費用が必要なのか】また【資金をどのように準備するのか、自己資金をいくら使うのか】を考えること。
本日は資金計画の中でも皆さんが気になることの一つ！住宅ローンについて詳しくお話しします。
住宅ローンまでの流れとポイント
①資金計画
まずは家を購入するに当たり「予算設定」を行います。
ローンには月々の返済が必要です。
そのため皆さんが「どれくらいなら返済可能なのか」「借入期間」などを考えることが、家づくりの第一歩となります。
この時に、住宅・土地それぞれにどれくらいの費用をかけられるのか費用比率も決めていきます。
②土地選び
予算が決まったら土地探しを行います。(お持ちの土地に建てる場合は省略)
土地によって住宅のプランが変わってきますので、先ほどの費用比率に合わせてご提案いたします。
③住宅プラン
土地が決まったら、次は住宅プランを決めていきます。
ニコニコ住宅では現在500以上のプランをご用意しております。
皆さんそれぞれの予算設定内で叶う、理想の家を選びましょう！
④住宅ローン事前審査
⑤工事契約
⑥住宅ローン本審査
住宅ローンでは「事前審査」と「本審査」があります。
①でお伝えした予算設定を無理なく行うことが、ローン審査通過するための大きなポイントです。
私たちはこれまでたくさんの方のローン申請をお手伝いしてきましたが、所得など1組1組が異なります。
皆さまの状況に合わせて、銀行などの融資元をご案内する工夫もしています。
本審査が通過したら、いよいよ家づくりが本格的にスタートです！
ローン申請前に準備するものは？
こちらを審査前に準備しておくと、申請手続きがスムーズになります。
事前審査に必要なものをご紹介します。
・源泉徴収票など前年分の所得記載の収入証明書
・ご本人様確認書類(運転免許証やパスポートなど)
・健康保険証
・カーローンなど借入れ状況が分かる資料
事前審査通過後に本審査となります。
やっぱりローンが通るか心配！誰に相談すれば良い？
＼他社で通らなかった方もご相談ください。／
家づくりは誰しもはじめてのことです！
何から始めたら良いか分からないと言う方に向けて「住宅ローン相談会」も開催しています。
ローン申請が始めての方は、ぜひお越しください。
私たちは家づくりを通して、毎年たくさんのローン申請のお手伝いを行っています。
中には条件が厳しく、ローン申請に不安を抱えている方もいらっしゃいます。
そんな中でも「長年培ってきたノウハウ」で皆さんのローン申請をバックアップしています。
厳しいとされる条件下でも、方法を模索しながらローン申請をクリアしていきましょう！
「どなたにも、マイホームの夢を叶えて欲しい」これが私たちのモットー。
ぜひ資金計画・ローン申請も安心してお任せください。
住宅ローン相談についてはこちらのページもご覧ください。
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