鳥取・島根でローコスト住宅を建てる前に、暮らし目線で知っておきたい基礎知識

コラム 2026.02.02

こんにちは、ニコニコ住宅です。
今回は「貯金がほとんどないけれど、鳥取・島根で家を建てられるのか不安な方」にぜひ読んでほしい内容です。

家づくりを考え始めると、「本当に自分たちでも建てられるのか」「将来の生活が苦しくならないか」といった不安を感じる方は少なくありません。

特に鳥取・島根のように、家族で長く暮らす前提の地域では、価格だけでなく“暮らし全体”を見据えた判断が重要になります。

ローコスト住宅が注目される理由

鳥取・島根で新築を検討する方の多くが、ローコスト住宅に関心を持たれます。その背景には、「家賃を払い続けるより、早めに持ち家を持ちたい」「子育てや教育費、車の維持費も考えると、住宅費は抑えたい」といった現実的な理由があります。

「鳥取ローコスト住宅」「島根ローコスト住宅」といったキーワードがよく検索されているのも、無理のない支払いで安定した暮らしをしたいと考える方が多いからです。家は人生で最も大きな買い物だからこそ、背伸びをしすぎない選択が求められています。

鳥取・島根は、都市部と比べて土地価格が比較的安定しており、敷地にゆとりを持たせやすい地域です。一方で、冬の冷え込みや積雪、夏の湿気といった気候の特徴もあります。また、車社会のため、駐車場は1台では足りず、2〜3台分を想定するご家庭も多いでしょう。

こうした地域性を考えずに価格だけで家を選んでしまうと、「寒い」「湿気が多い」「外構費が想定以上だった」といった後悔につながることもあります。鳥取・島根での家づくりは、地域に合った仕様を前提に考えることが大切です。

ローコスト住宅は、あらかじめ間取りや仕様をある程度パッケージ化することで、設計や施工の手間を減らし、建築費を抑えています。資材の一括仕入れや工事工程の効率化によって、新築費用相場の中でも比較的検討しやすい価格帯を実現しています。

ただし、自由設計と比べると、間取りや設備の選択肢が限られる部分があるのも事実です。そのため、「何を標準で備え、どこを必要に応じて調整できるのか」を理解した上で選ぶことが重要になります。

ローコスト住宅の最大のメリットは、資金計画が立てやすいことです。毎月の住宅ローン返済額を抑えやすく、将来の貯蓄や教育費に余裕を持たせやすくなります。

また、価格が明確なため、「最終的にいくらになるかわからない」という不安が少なく、打ち合わせの途中で大きく予算オーバーしにくい点も安心材料です。鳥取・島根のように、堅実な暮らしを大切にする地域では、この分かりやすさが支持されています。

一方で、ローコスト住宅のメリット・デメリットを整理すると注意点もあります。標準仕様のままでは、断熱性や収納量が家族構成やライフスタイルに合わないケースもあります。

特に冬の寒さが厳しい鳥取・島根では、断熱性能や窓の性能が暮らしやすさに直結します。ここを理解せずに進めてしまうと、住み始めてから「寒い」「追加工事が必要だった」といった後悔につながることもあります。

家づくりでは、建物本体価格だけで判断しないことが大切です。土地代、外構工事、各種申請費用などを含めた総額が、実際に必要な金額になります。

鳥取・島根では敷地が広い分、駐車場やフェンス、庭づくりなどの外構費用が想定以上になるケースもあります。新築費用相場を考える際は、「建てた後の暮らし」まで含めた資金計画を立てることが安心につながります。

ニコニコ住宅では、「無理のない支払いで、一人ひとりの暮らしに合った家を建てること」を大切にしています。
価格を抑えるだけでなく、地域の気候や生活スタイルを踏まえた標準仕様を用意し、住み始めてから困りにくい家づくりを行っています。

また、「今の収入で本当に建てられるのか」「将来の生活は大丈夫か」といった不安についても、建物価格だけでなく、土地・外構・ローンまで含めた総額で丁寧にご説明しています。
貯金が無くても、無理のない計画で家づくりを進められるよう、一つひとつ整理しながらご提案しています。

ローコスト住宅は、考え方次第でとても合理的な選択になります。大切なのは、「何を大切にしたい暮らしなのか」「どこにお金をかけ、どこを抑えるのか」を家族で共有することです。

ニコニコ住宅では、鳥取・島根での暮らしを具体的にイメージしながら、一人ひとりに合った家づくりを一緒に考えています。
価格だけでなく、住んでからの安心と満足を大切にしたい方は、ぜひ一度ご相談ください。