転職しても住宅ローンは組める？審査のポイントを解説

こんにちは、ニコニコ住宅です。

家づくりを考えている方の中には、「転職すると住宅ローン審査に影響するのでは？」と不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、転職と住宅ローンの関係について詳しく解説していきます。

転職後すぐの住宅ローン審査は厳しい？

住宅ローンを申し込む際、金融機関は「安定した収入があるかどうか」を重要視します。
そのため、転職して間もない場合、「勤務年数が短い＝収入が不安定」と見なされ、審査が厳しくなることがあるため注意が必要です。
一般的には、転職後1年以上勤務していると審査が通りやすくなる傾向があり、中には転職後2カ月程度経っていれば住宅ローン審査が申し込めるケースもあります。
とはいえ、転職半年程度の場合は住宅ローン審査が申し込める銀行は減ってしまいます。

なお、転職により収入が大幅に増えた場合などは、金融機関によってはプラスに評価されることもあります。
また、民間企業から公務員への転職は、収入の安定性が高まると判断され、審査にプラスに働くことが多いです。

転職のタイミングと住宅ローン

転職を検討している場合、住宅ローンの申し込みとのタイミングを考慮することが重要です。

転職前に住宅ローンを申し込む

転職前にローン審査を通しておけば、安定した勤務年数が評価されるため、審査に有利になる可能性があります。

転職後、半年〜1年以上経過してから申し込む

転職後すぐではなく、少なくとも半年〜1年経過してから申し込むことで、収入の安定性が証明され、審査に通りやすくなります。

転職が住宅ローンに影響を与える可能性はありますが、必ずしもローンが組めなくなるわけではありません。
転職のタイミングや、金融機関の審査基準を理解し、適切に対策をとることで、安心して家づくりを進めることができます。

ニコニコ住宅では、住宅ローン審査に詳しいスタッフが、お客さまの状況に合わせたサポートを行っています。
「転職したばかりだけど大丈夫？」「どうすればローンが通る？」など、お悩みがあればお気軽にニコニコ住宅にご相談ください。