マイカーローンがあっても家は建てられる？住宅ローンとの上手な考え方

コラム 2026.05.20

こんにちは、ニコニコ住宅です。

今回はマイカーローンがある状態での家づくりについて、「車のローンがあって住宅購入を迷っている方・無理のない資金計画で後悔したくない方」にぜひ読んでほしい内容です。

車社会の山陰地方　

鳥取県・島根県で暮らすうえで、車は生活に欠かせない存在です。

通勤や買い物、子どもの送り迎えなど、日常のほとんどが車移動という方も多いのではないでしょうか。

そのため、家づくりを考えるタイミングでも、すでにマイカーローンを利用しているケースは珍しくありません。

住宅ローンを検討する際に大切になるのが、「返済比率」という考え方です。

これは年収に対して、年間どのくらいローン返済に充てているかを示すものです。この割合が高くなりすぎると、金融機関の審査が厳しくなります。

カーローンがある場合は、その分も含めて判断されるため、全体のバランスが重要です。

結論として、マイカーローンがあっても住宅ローンを組むことは可能です。

ただし、借入可能額が少なくなったり、希望通りのプランが難しくなることもあります。

だからこそ、「いくら借りられるか」ではなく、「いくらなら無理なく返せるか」を基準に考えることが大切です。

カーローンと住宅ローンを別々に支払うのが不安な場合、「おまとめローン」という方法もあります。

これは車のローンを住宅ローンに組み込むことで、返済を一本化する仕組みです。

一般的に住宅ローンの方が金利が低いため、毎月の支払い負担が軽くなる可能性があります。支払いの管理もしやすくなるため、検討する価値のある方法です。

ローコスト住宅はこうした状況でも現実的な家づくりを可能にする選択肢です。

ローコスト住宅のメリット・デメリットを理解したうえで選ぶことで、無理のない予算内でマイホームを実現できます。

初期費用を抑えることで、ローンの負担を軽減できる点は大きなメリットです。

鳥取県・島根県では、車の維持費や冬場の光熱費など、地域特有の出費も考慮する必要があります。

積雪や寒さに対応した住まいづくりも欠かせません。こうした生活コストも含めて資金計画を立てることで、より安心して暮らせる家づくりが可能になります。

ニコニコ住宅では、プロが考えた間取りから選べる規格住宅で、はじめての方でも安心して検討できる環境を整えています。

また、マイカーローンを含めた無理のない資金計画を一緒に考えながら、現実的なプランをご提案しています。

鳥取・島根の暮らしに合わせた住まいづくりを大切にし、ローコスト住宅でも暮らしの質を落とさない工夫を行っています。

「車のローンがあるけど大丈夫かな」と感じている方も多いはず。そんな不安を解消し、無理のない計画を立てるためにも、ぜひお気軽にニコニコ住宅へご相談ください。