車のローン返済中に住宅ローンは組めない？同時に利用する方法を紹介

こんにちは、ニコニコ住宅です。

突然ですが、今まで購入したもので、一番高いものを教えてください。

そう質問されて、「車」を思い浮かべた方は多いのではないでしょうか。島根・鳥取エリアで暮らすみなさんにとって、車はなくてはならない必需品とも言えるものです。

大きい買い物だからこそ、車を購入される際に検討するのがマイカーローンです。
でも、家を購入したいとなった時、車のローンがあるとどうなるのか不安に思う方もいるでしょう。
そこで、マイカーローン返済中でも、住宅ローンを組むことができる方法をご紹介します。

カーローンと住宅ローンを併用することはできるの？

ローンを組む場合に重要なのが、年収と年間返済額の割合を指す「返済比率」です。
返済額が高すぎて、返済できない事態に陥らないよう、年収に対して一定割合以上のローンは組めない制限が設けられています。

例えば、「フラット35」の返済比率は、年収400万円未満の場合30%以下、年収400万円以上の場合35%以下。つまり年収400万円の方の場合、年間返済額の上限は140万円となるのです。

つまり、マイカーローンと住宅ローンの合計返済額が140万円を超えていなければ、ローンを組むことができます。

車と住宅の「おまとめローン」がおすすめ　

マイカーローンと住宅ローンの併用は可能とはいえ、２つのローンを同時に支払い続けるのは大変です。そこでおすすめなのが、マイカーローンと住宅ローンをまとめた「おまとめローン」です。

一般的に、マイカーローンは住宅ローンに比べて金利が高いもの。しかし近年は、マイカーローンを金利が低い住宅ローンに組み込んだものや、住宅ローンを組んだ方専用の低金利フリーローンなども登場しています。このような「おまとめローン」を利用することで、月々の支払いを抑えながら、家と車の両方の購入が可能になるのです。

無理のない予算で建てる家をご提案するニコニコ住宅では、マイカーローンがあっても住宅購入できた方が多くいらっしゃいます。
車のローンが不安でマイホーム購入を迷われている方は、ぜひ一度、ニコニコ住宅にご相談ください。